Андрей Баранов: «Оживает строительство — значит, отступает кризис»

Недаром говорят: везде хорошо, а дома — лучше всех. Еще с советских лет собственное жилье для многих людей было самой большой мечтой жизни. Они годами простаивали в квартирных очередях, пытались заработать деньги, чтобы приобрести уголок для своей семьи. В последнее десятилетие на Полтавщине в развитии жилищного строительства наблюдались положительные тенденции: если в 2000 году в области было введено в эксплуатацию 169,1 тыс. кв. м жилья, то уже в 2007-м — 278,1 тыс. кв. м.

Однако в прошлом году, когда в мире начался экономический кризис, негативные явления коснулись и строительной отрасли, Полтавщина сдала в эксплуатацию несколько меньше — 261,1 тыс. кв. м жилья. В начале этого года из значительные проблемы в сфере банковского кредитования строительство почти замерло: за полгода в области введено в действие всего 63,4 тыс. кв. м жилой площади.

Бесспорно, многих полтавчан беспокоит: а что же будет дальше? Удастся Полтавщине преодолеть кризис строительной отрасли? Об этом мы пообщались с заместителем председателя Полтавской облгос-администрации Андреем Барановым, который занимается, в частности, строительной отрасли области.

— Андрей Павлович, в каком состоянии сейчас находится строительство на Полтавщине?

— Ощутимый спад в этой отрасли произошел во всем государстве. Однако наша область — не в худшем положении: в первом полугодии 2009 года она входила в шестерку областей с наименьшим снижением темпов жилищного строительства. Если сравнить по объемам строительных работ, то за январь—июль имеем показатель на 18,6 процента лучше, чем в среднем по Украине.

— В конце прошлого года в стране был принят Закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства». Как он выполняется на Полтавщине?

— Еще в феврале этого года мы направили от области в Министерство регионального развития и строительства реестр незавершенных объектов жилья, которые имели степень строительной готовности не менее 70 процентов. Среди них были определены и 12 объектов, требовавших достройки при государственной поддержке. Такие жилые дома есть в Полтаве, Кременчуге, Миргороде, Лубнах, Пирятине, Хорол и в селе Щербанях Полтавского района. Прежде чем направить реестр, его подробно проработали на заседаниях рабочей группы в облгос-администрации.

Однако на государственном уровне были учтены еще и те объекты, которые предложили застройщики и мижрегионбуд со ссылкой на Постановление Кабмина от 5 июля 2009 года «Вопросы обеспечения жильем отдельных категорий граждан, которые в соответствии с законодательством нуждаются в улучшении жилищных условий». В этот перечень вошли 47-квартирный дом в Новых Санжарах, общежитие в Пирятине, который должны перестроить на многоквартирный дом, а также недостроенные объекты жилого назначения в Кременчуге, Лубнах и Кобеляках. Таким образом, в области по состоянию на сентябрь определен 10 домов, на которые будет направлена государственная помощь.

— Известно, что государство зобо-вязалась выкупить так называемое социальное жилье. При каких условиях это должно произойти?

— Ожидается, что Государственное ипотечное учреждение приобретет 177 квартир общей площадью 13,5 тыс. кв. м, из которых в недостроенных объектах — 161 квартира, а остальные 16 — в уже завершенных домах. Для того, чтобы достроить и выкупить жилье, государство должно привлечь более 54 миллионов гривен. Стоимость одного квадратного метра такого жилья будет составлять от 3300 до 4200 гривен. Но есть одно важное условие: ГИУ выкупит лишь те квартиры, где будут завершены внутренние отделочные работы, установлено сантехническое и кухонное оборудование, проведено электроснабжение и линии связи, а также будут подготовлены помещения общего использования.

Мне лично приходится часто бывать на объектах, подлежащих достройке за государственные средства. Когда я посетил один из таких домов в Пирятине, то понял, что надо немедленно прекратить его финансирование, так как там не соблюдались строительные нормы. В кухнях, что за проектной документацией имеют площадь всего 5 кв. м, не были даже предусмотрены вытяжки. Итак, я направил в Киев документы на отзыв средств из этого объекта. Если уж строить, то так, чтобы в этом жилье можно было жить без вреда для здоровья.

Так что застройщикам придется работать на совесть. Областная власть держит эти вопросы под контролем, следит, как выполняются правительственные решения и всячески способствует своевременному их исполнению. По этому поводу в начале сентября состоялось совещание председателя облгос-администрации Валерия Асадчева с руководителями местных органов власти, застройщиков, силовых структур и контролирующих органов. Важно проследить, чтобы средства, выделенные государством, были стопроцентные использованы на строительные цели, а квартиры достались именно тем, кому они крайне необходимы.

— Когда люди, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, смогут рассчитывать на новое жилье?

— Я сделаю все от меня зависящее, чтобы это произошло как можно быстрее. Лед в строительстве начала скресаты. Уже достраивается несколько многоэтажек в Полтаве и других населенных пунктах области. Объекты незавершенного жилищного строительства будут сданы в соответствии с календарным графиком, согласованным с Государственным ипотечным учреждением. Первые две квартиры передаются этом учреждении в жилом доме в Кременчуге и четыре — в 30-квартирном доме в Кобеляках. В ближайшее время будет передан еще две квартиры в Лубнах.

Две шистнадцятиповерхивкы на бульваре Хмельницкого, 21, в Полтаве, несколько жилых домов в Кременчуге и Новых Санжарах планируется завершить до 25 декабря. Все работы на этих объектах ведутся без отставания, о чем тщательно следит Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля в Полтавской области. Итак, надеемся, что к новогодним праздникам Полтавщина придет с новостройками и надеждами на лучшую жизнь.

— Это жилье, достроен в условиях экономического кризиса, можно сказать, на вес золота. Те, кто его получит, — настоящие счастливчики. Как формируются списки кандидатов на улучшение жилищных условий?

— Местные органы самоуправления отработали, а облгос-администрация обобщила и направила в Министерство труда и социальной политики Украины информацию относительно количества лиц, нуждающихся лучшего жилья. Они находятся на квартирном учете в тех населенных пунктах, где достраиваются незавершенные объекты. Как будут формироваться списки очередников, которые могут получить жилье в этих домах, сейчас решается на государственном уровне.

О чём: жизнь, квартира, Министерство, ситуация

Страницы: 1 2