Бесплатно приватизировать

У вас нет акта на земельный участок — не сможете ни передать ее детям в наследство, ни продавать вместе с домом. Ведь именно государственный акт на земельный участок является основным документом, подтверждающим право собственности. До недавнего времени для его получения необходимо было почти полгода собирать справки из нескольких инстанций и платить до тысячи гривен.

Но в августе этого года Кабинет Министров Украины утвердил порядок бесплатного оформления и выдачи государственных актов на право собственности на земельные участки. Кто и как может бесплатно получить государственный акт на земельный участок и с какими проблемами столкнулись исполнители решений правительства, стало поводом нашего разговора с начальником Главного управления Госкомзема в Полтавской области Григорием ШАРИМ.

— Григорий Иванович, объясните, пожалуйста, кто сегодня может воспользоваться бесплатной процедурой получения государственного акта на землю и куда надо обращаться полтавчанам?

— Обращаться с заявлениями относительно бесплатного оформления государственных актов могут граждане Украины, которые имеют в пользовании земельные участки, предоставленные им в частную собственность для обслуживания жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства, согласно Декрету Кабинета Министров Украины от 26 декабря 1992 года и согласно решениям органов местного самоуправления. Напомню, что порядок бесплатного оформления и выдачи государственных актов на землю вступил в силу 1 сентября 2009 году. Заявление принимается местным советом (сельским, поселковым, городским) по месту расположения земельного участка.

Оттуда документы уже на следующий день передаются в районных органов Госкомзема. Полтавке могут бесплатно оформить земельные участки для ведения личного (подсобного) хозяйства до 0, 60 га в пределах населенного пункта, в размере до 0,25 га в селах, площадью до 0,15 га в поселке и 0, 10 га для строительства и обслуживание жилого дома в городе. Один человек может приватизировать несколько участков различного целевого назначения. На каждый земельный участок подается отдельное заявление.

— Какие еще документы прилагаются к заявлению?

— Копии паспорта (для уполномоченного лица — доверенность), идентификационного номера и решения органа местного самоуправления или районной государственной администрации о передаче земельного участка в собственность.

— В какой срок должен быть изготовлен и выдан государственный акт на право собственности на землю?

— Выдача государственного акта на право собственности на земельный участок осуществляется в срок, не превышающий 30 дней с момента подачи заявления.

— За какие средства будет осуществляться бесплатное оформление документов на землю?

— Постановлениями Кабинета Министров Украины было утверждено выделение средств за счет Государственного бюджета. Для осуществления мероприятий по бесплатному оформления и выдачи украинским государственных актов на право собственности на земельные участки правительство выделяет из Стабилизационного фонда 508 миллионов гривен.

— Кто является исполнителями работ по бесплатному изготовлению земельных актов в нашей области?

— Это ГП «Полтавский научно-исследовательский и проектный институт землеустройства», Полтавская региональный филиал ГП «Центр государственного земельного кадастра (ГЗК), ГП« Лубнигеодезия »и ГП« Полтавский геодезический центр »и на подряде 128 организаций, имеющих лицензии. Главным управлением уже распределено выполнение работ между этими организациями на территории области.

— Можно бесплатно оформить документы на право частной собственности на земельный участок, который находится за пределами населенного пункта?

— Можно, но согласно порядка, установленного Земельным кодексом Украины, за собственные средства. Постановлением правительства предусматривается бесплатное оформление документов на право собственности на землю только в пределах населенного пункта. Также действие правительственного решения не распространяется на землю под коммерческое строительство, строительство дач и гаражей.

— Может ли наследник бесплатно оформить государственный акт на землю?

— Да. В случае, если решение о передаче земельного участка в частную собственность принималось в соответствии с Декретом Кабинета Министров Украины в пользу умершего, то в комплект документов заявителя прилагается нотариально заверенная копия свидетельства о праве на наследство.

— Начали ли уже поступать средства на счет Главного управления Госкомзема в Полтавской области для осуществления бесплатной приватизации?

— На наш счет поступило более трех миллионов гривен. Порядок их использования и стоимость изготовления одного государственного акта уже определены — 56 гривен за одну единицу.

— Есть ли активно полтавчане взялись за оформление государственных актов на земельные участки?

— Пока ажиотажа нет. Право приватизировать участки имеют 282 492 полтавчан. Мы предварительно насчитали в области 443 255 неприватизированных земельных участков. Ведь у одного полтавчанина может быть два или три участка. Жителями области уже подано почти двадцать тысяч заявлений. С исполнителями работ Главным управлением Госкомзема в Полтавской области уже заключено почти десять тысяч договоров. Ежедневно специалисты областного управления уточняют эти показатели из районов и получают новые данные.

— Чтобы оперативно принимать документы заявителей, органам Госкомзема расширен штат. На сколько больше станет земельных специалистов на Полтавщине, и есть ли проблемы с подбором квалифицированных кадров?

— Главное управление Госкомзема в Полтавской области увеличится до 615 человек. Непосредственно в областное управление набрано двенадцать специалистов. На пять-шесть работников станет больше в рай-и горотдела Госкомзема. Вообще количество сотрудников центрального аппарата Госкомитета по земельным ресурсам решено увеличить на 100 человек (до 335), а штат подотчетных ему территориальных органов — на четыре тысячи (до 14374).

Но хочется подчеркнуть, что увеличение штата связано вообще с системой работы земельной службы в части выполнения государственных программ по разграничению земель, проведение инвентаризации, установлением границ населенных пунктов, введение государственного земельного кадастра, включение земель в экономический оборот и т.п. Земля становится капиталом. Необходимо разрабатывать инновационные инвестиционные проекты по использованию земель и поднимать земельные относить на новый качественный уровень.

Мы принимаем на работу только специалистов с высшим образованием и стажем работы не менее трех лет. Найти таких специалистов, особенно в районах, трудно. Кроме того, требуют существенного увеличения штатов и Полтавский научно-исследовательский и проектный институт землеустройства и Центр ГЗК. По некоторым подсчетам, первая исполнителю надо увеличить количество специалистов до 1200 человек, а второй — до 800. Ведь объем работ, который необходимо выполнить в сжатые сроки, очень масштабный.

— Но смогут тогда все желающие получить государственные акты до Нового года?

— Я считаю, что действие Постановления «Некоторые вопросы реализации права собственности на землю гражданами Украины в 2009 году» будет продолжена в следующем году. Сейчас в этом есть большая необходимость. И средства для этой работы предусмотрены проектом Госбюджета на 2010 год. Будем надеяться, что Верховная Рада утвердит это важное положение.

Страницы: 1 2